Bài đăng

6 Điểm mạnh khi đầu tư bất động sản ngoại thành hơn nội thành

Hình ảnh
  NhaDatBiz   – Báo cáo thị trường bất động sản của VNDirect gần đây chỉ ra rằng giá đất của các quận ngoại thành tăng khá nhanh trong Q2/2021. Đặc biệt là huyện Củ Chi tăng 17.8% so với Q1/2021. Có thể khẳng định một điều: mua đất ở các nơi xa thường tỷ suất lợi nhuận cao hơn mua đất ở các quận trung tâm. Chúng ta thường nghe thấy sốt đất ở Cần Giờ, Bình Chánh, Phú Quốc, Phan Thiết chứ gần như rất ít khi nghe thấy nói sốt đất ở Quận 1, Quận 3,  TP.HCM Tại sao mua đất ở xa thường có tỷ suất lợi nhuận cao hơn mua đất ở trung tâm? Và điểm mạnh khi đầu tư bất động sản ngoại thành. Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây. Mục lục nội dung 1. Cơ sở hạ tầng. 2. Qui hoạch. 3. Mật độ dân cư. 4. Thị trường sơ khai. 5. Chuyển đổi loại đất. 6. BĐS nghỉ dưỡng. Kết luận Lời khuyên Dành cho bất động sản trung tâm Lời khuyên Dành cho bất động sản tỉnh 1. Cơ sở hạ tầng . Đất ở xa hiện tại cơ sở hạ tầng rất kém phát triển, do vậy khi các quy hoạch làm đường, đường cao tốc, đường liê...

Đất quy hoạch là gì? 3 Cách kiểm tra để biết đất trong quy hoạch

Hình ảnh
  Đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đât là gì? Có rất nhiều hộ gia đình đang sinh sống rất lâu trên mảnh đất của mình thì một ngày bị thu hồi do phần đất nằm trong quy hoạch. Vậy có nên mua đất nằm trong quy hoạch hay không? Cùng  NhaDatBiz  tìm hiểu bài viết dưới đây nhé. Mục lục nội dung Đất quy hoạch là gì? Làm thế nào để biết đất đang trong quy hoạch? Có nên mua đất trong quy hoạch không? Kết luận Đất quy hoạch là gì? Đất quy hoạch  là đất nằm trong kế hoạch sử dụng của địa phương, phân theo từng mục đích, theo từng kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy hoạch sử dụng đất là việc lên kế hoạch phân bổ và xác định một vùng đất đai để sử dụng cho một mục đích nhất định chẳng hạn như để sử dụng cho mục tiêu bảo vệ quốc phòng an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với những thay đổi tiêu cực của khí hậu, phát triển kinh tế – xã hội. Thêm vào đó, quá trình  quy hoạch sử dụng đất  có những...

Cách phân biệt sổ hồng và sổ đỏ chi tiết nhất cho người mới bắt đầu

Hình ảnh
  NhaDatBiz   – Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là gì? Cách phân biệt sổ hồng và sổ đỏ đơn giản nhất. Về mặt pháp lý thì loại nào an toàn, có giá trị hơn. Cùng chúng tôi tìm hiểu nha Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ  được hiểu là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, do Bộ Tài Nguyên và Môi Trường cấp, trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn… Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là “sổ đỏ”. Cách phân biệt sổ đỏ sổ hồng Sổ hồng là gì? Sổ hồng  được hiểu là “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”, do Bộ Xây Dựng cấp, trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đì...

Dự án West Gate[Giá bán 2021] Phân tích & đánh giá chi tiết

Hình ảnh
  NhaDatBiz   – Dự án West Gate Bình Chánh là khu căn hộ chung cư có 4 mặt tiền đường, ngay trung tâm hành chính của huyện Tây Sài Gòn. Khu đô thị được phát triển để tạo ra cộng đồng cư dân sinh sống văn minh, dân trí cao, và sinh hoạt sầm uất cho quý cư dân ở Phía Tây Sài Gòn. Để tìm hiểu Đánh giá & Thông tin chi tiết về dự án, mời quý vị và các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây. Thông tin chi tiết dự án West Gate Bình Chánh Tên dự án:  West Gate Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh & Tân Túc, Thị trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh Chủ đầu tư: Công ty TNHH Western City Đơn vị phát triển dự án: Tập Đoàn  AN GIA  và Quỹ đầu tư CREED Group (Nhật Bản) Tổng thầu xây dựng: Coteccons Đơn vị tư vấn giám sát Dự kiến: CORE/ APAVE/ PURE Đơn vị quản lý vận hành Dự kiến: HOOSIERS Việt Nam Quy mô: 31.000m2 Số block căn hộ chung cư: 4 block Số tầng cao: Cao 20 tầng (trong đó có 2 tầng khối đế, 17 tầng căn hộ và 1 tầng kỹ thuật trên mái) Loại hình sản p...

Dự án Akari City [Giá bán 2021] Phân tích & đánh giá chi tiết

Hình ảnh
  NhaDatBiz   – Dự án Akari City được mệnh danh là khu đô thị trong thành phố ánh sang ở khu Tây TP.HCM. Đó là Ánh Sáng rực rỡ của những khu thương mại năng động và sầm uất, là Ánh Sáng của năng lượng sống dồi dào đang chảy tràn khắp khu đô thị. Để tìm hiểu Đánh giá & Thông tin chi tiết về  dự án , mời quý vị và các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây. Bấm để đánh giá bài viết này! [Total:  1  Average:  5 ] Tên dự án:  Akari City Vị trí dự án: mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành Phố Hồ Chí Minh Chủ đầu tư:  Tập đoàn Nam Long  (NLG) Đơn vị xây dựng: Cotecons (CTD) Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long cùng 2 đối tác Nhật Bản là Hankyu và Nishitetsu Quy mô: 85.000 m2 Tổng số block: 5 block Số tầng: 21 tầng Mật độ xây dựng: 38% Tổng số sản phẩm căn hộ: 5.000 căn Loại hình: khu đô thị căn hộ chung cư, shophouse Pháp lý dự án: 1/500, GPXD… Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài, 50 năm đối với người nướ...