NhaDatBiz.vn

  NhaDatBiz   – Báo cáo thị trường bất động sản của VNDirect gần đây chỉ ra rằng giá đất của các quận ngoại thành tăng khá nhanh trong Q2/2021. Đặc biệt là huyện Củ Chi tăng 17.8% so với Q1/2021. Có thể khẳng định một điều: mua đất ở các nơi xa thường tỷ suất lợi nhuận cao hơn mua đất ở các quận trung tâm. Chúng ta thường nghe thấy sốt đất ở Cần Giờ, Bình Chánh, Phú Quốc, Phan Thiết chứ gần như rất ít khi nghe thấy nói sốt đất ở Quận 1, Quận 3,  TP.HCM Tại sao mua đất ở xa thường có tỷ suất lợi nhuận cao hơn mua đất ở trung tâm? Và điểm mạnh khi đầu tư bất động sản ngoại thành. Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây. Mục lục nội dung 1. Cơ sở hạ tầng. 2. Qui hoạch. 3. Mật độ dân cư. 4. Thị trường sơ khai. 5. Chuyển đổi loại đất. 6. BĐS nghỉ dưỡng. Kết luận Lời khuyên Dành cho bất động sản trung tâm Lời khuyên Dành cho bất động sản tỉnh 1. Cơ sở hạ tầng . Đất ở xa hiện tại cơ sở hạ tầng rất kém phát triển, do vậy khi các quy hoạch làm đường, đường cao tốc, đường liê...

  Đất quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đât là gì? Có rất nhiều hộ gia đình đang sinh sống rất lâu trên mảnh đất của mình thì một ngày bị thu hồi do phần đất nằm trong quy hoạch. Vậy có nên mua đất nằm trong quy hoạch hay không? Cùng  NhaDatBiz  tìm hiểu bài viết dưới đây nhé. Mục lục nội dung Đất quy hoạch là gì? Làm thế nào để biết đất đang trong quy hoạch? Có nên mua đất trong quy hoạch không? Kết luận Đất quy hoạch là gì? Đất quy hoạch  là đất nằm trong kế hoạch sử dụng của địa phương, phân theo từng mục đích, theo từng kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy hoạch sử dụng đất là việc lên kế hoạch phân bổ và xác định một vùng đất đai để sử dụng cho một mục đích nhất định chẳng hạn như để sử dụng cho mục tiêu bảo vệ quốc phòng an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với những thay đổi tiêu cực của khí hậu, phát triển kinh tế – xã hội. Thêm vào đó, quá trình  quy hoạch sử dụng đất  có những...

  NhaDatBiz   – Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là gì? Cách phân biệt sổ hồng và sổ đỏ đơn giản nhất. Về mặt pháp lý thì loại nào an toàn, có giá trị hơn. Cùng chúng tôi tìm hiểu nha Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ  được hiểu là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, do Bộ Tài Nguyên và Môi Trường cấp, trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn… Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là “sổ đỏ”. Cách phân biệt sổ đỏ sổ hồng Sổ hồng là gì? Sổ hồng  được hiểu là “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”, do Bộ Xây Dựng cấp, trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đì...